развернуть
309070, Белгородская обл., г. Строитель, ул. 5 Августа, д. 9 А
Тел.: (47244) 6-91-15 (ф.)
6-91-16 (т/ф.)
yakovlensky.blg@sudrf.ru
Тел.: (47244) 6-91-15 (ф.)
6-91-16 (т/ф.)
yakovlensky.blg@sudrf.ru
Режим работы суда | |
Понедельник | 8:30-17:30 |
Вторник | |
Среда | |
Четверг | |
Пятница | 8:30-16:45 |
Суббота | Выходной |
Воскресенье | |
Перерыв | 13:00-13:45 |
| Суд отказал в признании права собственности на самовольную постройку | версия для печати |
Яковлевский районный суд Белгородской области рассмотрел гражданское дело по иску жителя региона к местной администрации. Истец К. просил признать за ним право собственности на два незавершённых строительством блокированных жилых дома, которые он построил на двух земельных участках в селе Гостищево. В обоснование иска К. ссылался на то, что начал строительство, не имея оформленных прав на землю. Когда он обратился в администрацию с просьбой предоставить участки в аренду для завершения работ, ему отказали: по закону такие участки могут получить только собственники незавершённых объектов, а официально дом не был зарегистрирован. В суде представитель истца настаивал, что дом построен качественно, соответствует строительным и пожарным нормам, и не нарушает ничьих интересов. Суд подробно изучил материалы дела и напомнил: по Гражданскому кодексу РФ право на недвижимость возникает только при соблюдении закона. Самовольные постройки – это объекты, возведённые без разрешения или на не принадлежащей земле. В данном случае: участки истцу не принадлежат; разрешение на строительство не выдавалось; постройки возведены самовольно. Суд отметил, что даже если постройки соответствуют строительным и пожарным нормам, это не даёт права на их легализацию без законных оснований. Рассмотрев дело, суд первой инстанции отказал в иске, указав, что право на самовольную постройку может быть признано только при наличии прав на земельный участок, а у истца таких прав не было. Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда согласилась с выводами районного суда. В определении отмечено, что земельные участки истцу не принадлежат и не были предоставлены для строительства; разрешение на возведение домов не выдавалось; доводы истца о необходимости предоставить ему участки после признания права собственности противоречат закону. «Иное бы предполагало право лица возвести объекты строительства на любом не принадлежащем ему земельном участке и после признания права на них получать и право на земельные участки в обход предусмотренного законом порядка, что недопустимо», — подчёркивается в определении. |
|
Режим работы суда | |
Понедельник | 8:30-17:30 |
Вторник | |
Среда | |
Четверг | |
Пятница | 8:30-16:45 |
Суббота | Выходной |
Воскресенье | |
Перерыв | 13:00-13:45 |
